プレミスト横濱反町

1LDKながらバスルームや収納はしっかり広さを確保しているのがポイント高い。 駐車場が機械式なので埋まらなかった時の管理費への影響が心配ではあるものの、個数に対して25%程度の台数なので当面は心配ないか。

手ぶらで開錠できるキーや、プライベートデリバリーボックスが便利そう。もちろんディスポーザー、食洗機も標準装備。 共用施設は不要と考えている層にとってはシンプルな共用施設はメリット。

大きなスーパーが２軒（ビッグヨーサン、パルケ）、ラーメン激戦区と言えるくらいのラーメン店、個人経営の飲食店もちらほら。横浜駅、みなとみらいまで行けばアップルストア以外ほぼなんでも揃う。

電車のアクセス（渋谷、新宿、品川、東京方面、新幹線、羽田空港）抜群、横浜駅徒歩圏内、週末は臨港パーク、山下公園、中華街が至近。 車を使わない人や横浜が好きな人にとっては魅力たっぷり。

こればかりは入居者の良心次第。入居者説明会などを見る限り、それなりの属性の方々だと思われるので心配はしていない。ごみ置き場やポストなどはまだ現物を見ていないので管理状況は不明。

近隣に不特定多数が出入りするような飲食店や商業施設がないので、治安面は心配なさそう。区役所や警察署も徒歩圏だし。反町からの道も横浜新道沿いを通れば女性や小さな子供も大丈夫。

立地と地域の将来性。横浜の中でも横浜駅周辺からみなとみらいエリアは重点的に開発されてきたエリアで、まだ伸び代がある。そのエリアに至近ながら喧騒に巻き込まれない程度の距離感が保てるのが良い。

横浜新道から１ブロック離れているメリットはあるものの、南東側は道路を隔てて同じくらいの高さのマンションが建っているため眺望はない（個人的には眺望は求めていないので問題なし）　北西側はフラワー緑道を隔てて第1種住宅街なので抜けてはいるものの、コロナが収束したら賑やかになりそう。人の声は響くので。

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立地と価格のバランス