パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

•繁華街がなく、東京大学•千葉大学のキャンパスがあるなどの文教地区イメージ。三井が中心となった街づくりがされており、街並みが綺麗である点。 •南面側が第一種住居地域であり、高い建物が立つ可能性が低く、眺望や日当たりが良好な点。

•キッズルーム、パーティルームなど必要な設備がある点。 •屋上テラスがある点。

•向かいにスーパー（アコレ）、徒歩圏内におっかさん食品館、ららぽーとがあり、便利な点。 •コンビニも徒歩圏内、ローソン、セブン、ファミマがそれぞれ揃っている点。 •新しい小中学校（柏の葉小中学校）の学区内であること。

•マンションから駅まで徒歩4分と駅近である点。 •都内へのアクセスが区間快速で約30分と良好である点。 •常磐高速道路のインターまで近い点。

•三井の管理なので安心感があり、かつ提携クレジットカードにより管理費などの引落しが可能であること。

•繁華街などが無いせいか、明らかな酔っ払いがいない。

•立地と周辺環境＋三井ブランド。 （立地）下総台地に位置し、ハザードマップで見ると洪水リスクが低く、安心感がある。そして駅近マンション。 （周辺環境）繁華街が無く、綺麗な街並み。子育て環境に適している。 （三井ブランド）柏の葉の新築マンションの比較で価格帯がほぼ変わらない中、三井ブランドでこの値段設定は割安感がある。

•保留地で、換地処分が終わっていない点。 →土地建物の登記設定が同時に終わらないため、登記関連費用が嵩む。 →住所変更を2回も行う必要があり、銀行など金融機関への届け出が手間。

回答なし

繁華街が無く、子育て環境に向いていると思った→柏駅近辺は繁華街で、少し雰囲気が怖い人も歩いている。 あとは、板マンよりタワマンに住みたかった。→ソライエグランも周辺環境は悪くなかったが、駅前の板マンの密集具合から、かつての多摩ニュータウンを連想してしまった。

南側が解放されている数少ないキャンパスのマンションであること。新しい小・中学（同一）学区であること。最近のキャンパスの新築マンションの中では、管理費・修繕費含めた値段がおさえられていること。三井ブランドの安心感。

必要最低限の共用施設となっており、管理費や修繕費がおさえられていること。

すぐ横にアコレがあり実用的。4分歩けばららぽーとがある。更に野菜や果物が安いおっかさんも徒歩圏内にあること。

秋葉原まで乗り換えなしで30～40分程度とコロナ禍でよりストレスが少ない。

三井の管理であることから安心感が高い。

いわゆるガラの悪い人などはほとんど見ることはない。いてもその人が浮くような雰囲気ができあがっている。

子育て世代に対する環境・コストのバランスはかなり良いと感じます。日常生活で困ることは少ないのでは。子育て完了後の資産価値もある程度見込めると考えています。

一番街・二番街・ゲートタワーと比較してしまうと、多少の見劣り感は否めない。信号のある道路をわたる必要があることもデメリットとなる。一番の売りである解放されている南向きは田舎の風景であること。

回答なし

大規模マンションのワクワク感・利便性に対する本体価格・管理費・修繕費含めた費用バランスの良さ。線路から少し離れた立地による騒音に対する安心感。