コスモシティ入間豊岡
掲示板・口コミ
住まい環境
全戸分の駐車場が完備、8階建てで2基のエレベータ。床暖房付きで、風呂は広く(長さ160cm)洗い場も広い。ペットは飼育不可。駅近の他、病院、学校、百貨店、スーパー、映画館徒歩圏内。
ベランダでの喫煙が管理規約で禁止されていない為、窓を開けた途端、タバコの匂いが室内に入り込み不快な思いをする事が多々ある。
共用施設・設備
通路は月1回の洗浄があり、毎日清掃される方が、通路周囲を清掃して戴いているお陰で、とても綺麗です。また宅配ボックスが設置されている為、再配送を殆どお願いする必要がありません。
エレベータや機械式駐車場が21年を経て、そろそろ交換するようで、修繕積立金を圧迫しそうです。管理費や修繕積立金が少し高いのですが、資材等の高騰で、この先の大規模修繕に金銭面での不安があります。
周辺環境
スーパーは徒歩圏内に百貨店含め4店舗あり、学校は小学校、中学校、高校と全て徒歩圏に在ります。また市役所が目の前で、図書館も徒歩圏内です。生活に必要な施設は殆どが近くにあるので利便性は問題なしです。
様々な施設が近くにあるのですが、飲食店に関しては、少し物足りないと感じる事が、多々あります。昔からの飲み屋はそこそこ在るのですが、食事を摂るとなると、意外と不思議なくらいに、駅近に非常に少ないのが、残念です。
交通・アクセス
都心まで45分、特急を使えば30分と都心へのアクセスは良いと思います。昼間でも10分おきに電車はあります。また路線バスか自転車を使えば、別の路線も使えるので、都心へのアクセスは良いと思います。
都心へのアクセスは悪くはないので、気になる点を挙げるのが難しのですが、強いて言えば、路線バスの本数が若干ですが、減って来ているので、他の路線を利用する場合、時間が掛かると言う問題があるかも知れません。
マンション管理
管理が何を差すのか定かではありませんが、マンション管理という点では、管理を委託している先は、特に問題も無く、円滑に業務を遂行してくれています。また管理組合の活動もしっかりサポートしてくれて居ますので、管理組合もしっかりと機能しています。
建ててから、20年以上立ちますから、大規模修繕でマンションの維持管理は妥当に実施されています。ただ、コロナの問題もあるのか、管理費を支払わない住人が増えて来ています。この先、大規模修繕の費用が増加する事が見込まれる中、費用が不足する懸念が拭えません。
治安・安全
警察署が近くにあるからと言う訳ではないかも知れませんが、治安は比較的良い方だと思います。目立った事件も起きないでいてくれていますので、安心して生活が出来ると思います。
何処でも同じ事が言えると思いますが、夏頃を中心に、夜中に大きな音を立てて走るバイクが居ます。また航空自衛隊の基地が近くにある為、万が一、飛行機事故に巻き込まれる可能性は否定出来ません。
このマンションの最もいい点
管理が行き届いている為、共用部分は非常に清潔です。また、住環境も色々徒歩圏内にある為、生活し易く、都心へのアクセスも良いので、生活する上でとても良い条件の下にあるマンションだと思います。
このマンションの最も残念な点
築20年を過ぎて、修繕等をしっかりしていかないといけない状況で、資材の高騰と、管理費の未払い増で、計画通り修繕が出来なくなる事が一番心配です。
並行して検討したマンション名
中古ですがUR、あとは大京のユーアリーナですかね。
上記の中からマンションを選んだ理由
部屋の間取りと、ベランダの方位が東向きで良かった。デザインも洗練された感じで駅近という立地条件も良かったから。