ザ・レジデンス三田

4.5 (1人)
ザ・レジデンス三田
住所
東京都港区三田2丁目7-1
築年月
2014年11月
間取り
1LDK~3LDK
交通
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩6分
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩8分
JR山手線 / 田町駅 徒歩13分
都営浅草線 / 三田駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩19分
ぼうちゃんさん / 50歳以上 / 男性 / (自己所有)マンション
購入物件: ザ・レジデンス三田 (新築 ・2LDK ・9900台)
アンケート回答日:2023年03月11日

住まい環境

5.0

病院・学校・スーパー等の生活施設が至近。北側の一部の住居からは東京タワーが一望できる。東を向いていれば、採光も充分ある。

マンション建築、道路拡張等が多く、工事車両で渋滞するし、今後の環境変化が気になる。

共用施設・設備

4.0

外から人を迎えるようなシチュエーションでは、三階まで吹き抜けの広いロビーは圧巻であろう。ソファ等も設置されており、簡単な面談もできる。日中はコンシェルジュサービスもあり、宅配手配等も充実している。24時間有人管理でもある。

三井の特徴でもあるが、サービスは画一的であり、個々のマンションらしいサービスメニューには応じない頑なさがある。

周辺環境

5.0

スーパー、学校、保育園、公園、各種医院、総合病院、飲食店、何でも揃っています。 飲食は、田町方面ならお手軽なビジネスマン向けが多く、麻布十番に廻れば、高級店、有名店は目白押しです。

マンション前の前面道路が拡張されることと、近隣に1000戸規模の分譲マンションが完成するため、交通量の増大が心配されます。

交通・アクセス

5.0

最寄駅は近い順から、大江戸線赤羽橋駅は新宿や、築地場外に出るのに便利。三田線芝公園駅。南北線麻布十番駅は六本木や四谷が近いです。JR田町駅は約10分です。

特にありません。

マンション管理

4.0

治安・安全

4.0

都心なので、あまり暗いところはありませんし、大使館も多いせいか、警官の巡回も多いので、比較的安心だと思います。

芝公園あたりやイタリア大使館あたりの一部地域は、夜間人気がなくなりますが、交番も結構ありますので、さほど不安はありません。

このマンションの最もいい点

立地と、共用部の豪華さ。公開空地のミニ公園も落ち着けますし、共用部の清掃も行き届いていると思います。

このマンションの最も残念な点

場所柄なのでしょう。一部、事務所として使用されている部屋が見受けられ、複数の方が出入りされていること。Uber Eatsなどを多用されて、外部の方の出入りが多くなってきています。

並行して検討したマンション名

他にはなし

上記の中からマンションを選んだ理由

なし