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掲示板・口コミ
住まい環境
最寄り駅は総武線の大久保駅徒歩8分。新大久保方面とは反対側に下るため比較的治安も良く、神田川も歩いて5分で桜などを楽しむことができた
人にもよるが、やはり大久保駅や新宿駅から歩く場合の導線上は外国人やクスリの売人などもいるようで自身も近道で北新宿の住宅街を抜けようとする際に何度か職質にあった。また場所がら、やはり空気が綺麗とは言い難く洗濯物をベランダで干すと取り込む際にかなり埃が気になった。
共用施設・設備
コンシェルジュ、宅配ボックスは便利。また珍しくセントラルヒーティングシステムのマンションなので、廊下やトイレも夏は涼しく冬は暖かく、エアコンを設置する必要はなかった。
24時間ゴミ捨て置き場が315世帯のマンションなのに一番西側の棟の地下一階しか設置されておらず、わざわざエレベーターを乗り継ぎ歩くのが不便であった
周辺環境
大久保駅からマンションまでの導線上にスーパー、コンビニ、牛丼屋、弁当屋など一通り揃っており便利な場所ではあった
やはり外国人が多い街の雰囲気のため、大久保駅～新大久保に向かう辺りの治安には不安を感じた。またマンション敷地の北側は大久保通りに面しており、南向き住戸は田の字間取りが主要なため、必然的に寝室が大久保通り側となり通行量がそれなりに多いため騒音は気になった。
交通・アクセス
大久保駅徒歩8分。新宿駅までも徒歩15分。西新宿からバスを使えばマンションエントランス前にバス停有り
特になし
マンション管理
コンシェルジュの対応も良く、敷地内の掃除も行き届いていたと思う。管理費も安かったので十分であった。
特に無し
治安・安全
二重のロック機能で不審者をブロックできる点。またマンションの周辺は古くからの住宅街なので大久保駅からある程度距離があるため比較的治安も良いと感じた
やはり大久保～新大久保辺りは外国人も多く、また裏道にはラブホテル街なども続くので、気になる人は気になると思う
このマンションの最もいい点
南向きは中層階以上が西新宿の摩天楼を一望できる稀少な立地。また、セントラルヒーティングシステムでの快適性
このマンションの最も残念な点
2001年施行なので、やはりサッシュが複層ガラスが使用されておらず冬季の結露など気にはなった。LowEガラスへの変更などには共用部分なので簡単には変えられないのは残念。また直床式で長谷工得意の田の字間取りが多いこと。
並行して検討したマンション名
セントラルレジデンスタワー新宿
上記の中からマンションを選んだ理由
南向き住戸中層階からの眺望