プレミストタワー新さっぽろ

4.5 (1人)
プレミストタワー新さっぽろ
住所
北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他
築年月
2023年5月
間取り
1LDK(5戸)・2LDK(6戸)・3LDK(10戸)・4LDK(1戸)
交通
JR千歳線 / 新札幌駅 徒歩4分
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩4分
ころすけさん / 35歳-39歳 / 契約済み(未入居)
購入物件: プレミストタワー新札幌 (新築 ・3LDK ・6300台)
アンケート回答日:2022年03月02日

住まい環境

5.0

東京からの移住ですが、地下鉄、JR、バス、商業施設が外に出なくても利用できる最高の立地です。また、徒歩10分圏内に病院、区役所、区民プール、体育館、図書館、科学館、水族館等、子育て世代、シニア世代あらゆる世代が住みやすい環境です。地元が厚別なので実家も車で10分の距離で立地は本当に文句なしです。

新札幌としては高めの価格なのと間取りが少々使いづらそうで平米数の割には各部屋が狭い印象です。また全個室にエアコンを設置できません。それとやはり3年毎に増える修繕積立金がかなり高いですね。タワマンなら仕方ないのかもしれませんが、初期設定が安すぎます。

共用施設・設備

4.0

東京からのお客様が多いのでゲストルームはとても重宝しそうです。コロナ禍でも安心してお客様を迎えられそうです。

食器棚等設備のオプションがかぎられていることです。

周辺環境

5.0

生活に困らないだけの施設が徒歩10分圏内に全てあります。とても便利です。ここまで全てが揃っている物件はなかなかないと思います。

小学校だけが徒歩15分程かかりちょっと遠く残念です。

交通・アクセス

5.0

JRで札幌駅、新千歳空港へアクセスでき、地下鉄、バスターミナルも駅直結で利用できます。これ程利便性のいい立地は市内でもなかなかないと思います。

駅直結とうたっていますが、商業施設を通るので徒歩4分程かかることでしょうか。

マンション管理

4.0

コンシェルジュを無人化することになったそうで、コストも安くなりいいと思います。お年寄りには不便かもしれませんが。

修繕積立金、管理費が一般のマンションより高額

治安・安全

4.0

警察署も近く治安はいいと思います。

十数年札幌には住んでいないので治安は詳しくわかりませんが、昔は近くの青葉団地やもみじ台団地周辺は治安が悪いイメージがあります。

このマンションの最もいい点

何より立地がいいです。東京からの移住のためしばらくは東京の仕事のテレワークになります。空港のアクセスが抜群なので、急な呼び出しでも日帰りで東京に行けます。新札幌のシンボルマンションになりそうなので、価格は落ちにくいと淡い期待を抱いています。いずれは住み替えを考えているので、リセール価格に期待しています。

このマンションの最も残念な点

平米数の割に各部屋が狭いことです。最近のマンションは廊下を短くして居室の広さを確保していますが、こちらは廊下が長い作りになっています。もう少し各部屋が広いと使い勝手も違ったのになと思います。

並行して検討したマンション名

回答なし

上記の中からマンションを選んだ理由

当初から移住するならこのマンション一択でした。