プレサンス ロジェ 神崎川
掲示板・口コミ
住まい環境
梅田や新大阪へのアクセスが良い スーパーが多く便利 川沿いの散歩コースなど気に入っています。阪急の駅が近くバス停も近いので意外と交通アクセスが良いところ。
JRと阪急の踏切によくつかまる点。神崎川の知名度が低い点。マンションの囲いが無いので外の人が容易に入ってくる点。歩道が狭い点。
共用施設・設備
駐車場が平面で使いやすいです。管理会社が結構こまめに清掃してくれている。ペットの洗い場が使いやすい。
駐輪場の間隔が狭くて出し入れしづらい。ゴミ捨て場に雨よけのひさしが無く雨に濡れやすい。鍵がよく壊れる。
周辺環境
スーパーが近くて豊富、駅が近い、淀川や神崎川の河川敷は良い散歩コースになっている。食事も十三が近いので安くて美味しい店に事欠かない。
線路沿いは車道と歩道が分かれておらず道幅も狭いのが難点です。しかし車の量は多くないので慣れれば問題は無いと思います。
交通・アクセス
大阪シティバス及び阪急の神崎川と十三がほぼ10分圏内なのでアクセスは良好と思います。梅田や新大阪へも徒歩でも行けますね。
大阪シティバスは路線の本数が少なく早い時間で終わることと阪急の神崎川は駅の規模が小さく各駅停車のみなことです。
マンション管理
清潔に保たれている事及び、管理人さんが親切で助かっています。規律も比較的守られている方だと思います。
外部の人が入ってくる事や飲食物を置いたままにしていることがある。ただ管理人が適時片付けてくれるので不快な状態が続いているわけではないです。
治安・安全
交番も警察署も近く治安は悪くないと思います。特に危険を感じた事はありません。よって特に問題ないと思います。
神崎川周辺は特に問題ないと思うのですが、十三の路地裏や中心部は客引きや伝酔客が居るので子供連れは少し引く場面があるかも知れません。
このマンションの最もいい点
場所のせいか同じ規模のマンションと比較して安く購入できる点と、かといって価値が下がっているわけではない。
このマンションの最も残念な点
一言で言えば立地条件や場所柄の点に関連して知名度が低く場所的なバリュー性は期待できないと思います。再開発に期待したいと思います。
並行して検討したマンション名
シティテラス神崎川
上記の中からマンションを選んだ理由
価格と専用庭がある事。
住まい環境
梅田まで近く阪急百貨店やルクアなどで買い物がしやすい。 断熱に優れていて、リビングにいてると冬でも寒さを感じない。
阪急の線路の近くで、踏切と電車の音が部屋に響く
共用施設・設備
平面駐車場があって駐車場代も高くない。 子どもがいてると車で移動することが多くなるので助かっている。
駐輪場の出し入れがしにくい
周辺環境
近くにスーパーが数軒あって食材を揃えるのに苦労しない。駅前に阪急オアシスがあり、帰りに買って帰れるので便利
踏切に近い
交通・アクセス
梅田までのアクセスが良く出かけやすい。 新大阪まで車で近い。タクシーを乗ってもあまり料金がかからない。
最寄りの神崎川駅は普通電車しか止まらない
マンション管理
治安・安全
今のところ住んでいて問題ない 近くにコンビニや交番や病院もありある程度は安心している。たまに踏切前で警察が一時停止のチェックをしている
駅までの道の街灯が少ない
このマンションの最もいい点
交通アクセスの良さの割に値段がお手頃。 管理費、修繕積立金も比較的安い。 ただ最近になって値上がりした。
このマンションの最も残念な点
踏切に近い立地なこと。
並行して検討したマンション名
なし
上記の中からマンションを選んだ理由
なし