Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE・Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE

二重窓の断熱遮音効果が想定以上で線路に近い割に電車の音が気にならない点。 窓からの景観が想定以上に美しく、「ちょっと小さく見える程度」と営業の方に言われていた富士山も晴れた朝にはちゃんと見えて、その姿を眺めながら朝食が楽しめる点。

宅配ボックス、キッズルーム、ゲストルーム、各階ゴミ捨て場、ディスポーザー、防災センター、コンシェルジュなど大規模マンションに期待されるものが一通り備わっていて、機能している点。 コミュニティガーデンも植栽を含めイメージ図通りに整備されているようで、今後隣接の商業施設がオープンすると適度に賑わいのあるいい空間になると期待できる点。

駅周辺に商業施設が集積しているので日常の買い物には便利。そのような商業施設と多摩川沿いの開放感のある空間の両方に簡単にアクセスできる環境は素晴らしいと思う。 多摩川沿いのサイクリングロードや公園は適度ににぎわっていて散歩や運動がしやすい。

想定通り駅に近いのは楽。ラッシュアワーを外せれば京王線も快適。 多摩の周辺は車道は整備されていて渋滞も少なく駐車場も整っていることが多いので車でのお出かけはしやすい。

基本的にやるべきことはきちんとやってくれていると感じる。防災センターなどでも丁寧に対応してくれている。

駅周辺の飲み屋街もこじんまりしていて荒れた感じはしない。治安上の問題は少ないのではないかと思う。

やはり特急駅、商業施設に近く、かつ遊歩道、公園にも隣接している点でしょう。行政と協力しながらこの一帯の整備を進めていくようなので今後の発展も楽しみ。

特にないです。

都内の中古マンションなど。

利便性と自然環境が両立した立地で長く快適に住めそうだから。

・大規模 ・駅近 ・東京建物（メジャー７） ・リバービュー ・京王百貨店主体の駅周辺の商業施設が充実している ・マンション周辺の開発がこれからも続く

・二層吹き抜けでエレベーターもあるエントランス ・多摩川の自然を楽しめるラウンジ ・花火を眺められるスカイテラス ・公開空地のコミュニティガーデン ・コンシェルジュサービス

・リバービュー ・駅まで近く買い物や飲食に困らない ・スーパーもどこで買うのがいいか困るほどあります （子どもがいないので学校関係は不明です）

新宿まで一本というのが強いと思います。渋谷も池袋も商業施設の充実度、飲食店の充実度は新宿には劣りますので。

・各階ゴミ置場 ・コンシェルジュ ・24時間友人管理 ・駐輪場がエスカレーター付きの室内にあって汚れないし防犯面でも◎

街を行き交う人たち皆さん落ち着いているイメージで、治安はいいように思う。老若男女のバランスがいいのも安全に一役買っていそう。

北向きは多摩川リバービューで前を遮るものがなく、永久的に眺望が保証されていること。 他の向きも前面の建物とは距離があり、都心のタワマンのようにゴミゴミしていない。

室内は高級感がある仕様ではないです

パークホームズ登戸ステーションアベニュー プラウド武蔵新城ステーションマークス

トータルバランスでBrillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE を選びました。

駅がとても近くて、周辺環境も整えてるのでとても便利 買い物にも、お散歩にもジョギングにも最適されてると思う

ゲストルームが非常にきれいでホテル並みだった。 コンシェルジュが常時いるのはこころ強い。 エントランスも豪華で入居が待ち遠し

スーパーもデパートもドラッグストアも多くて 買い物に不便なことはなさそう 飲食店も多いので美味しいお店を開拓する楽しさもあると思う

なにより駅が近いことは最大の魅力 新宿まで電車1本で行けるのもよし 空港までのリムジンが駅前にあるので 海外行くときはとても便利だと思う

コンシェルジュが常時いること、 主要施設をアプリで予約とかができるので便利 レンタルサイクルがあるのも助かる

お年寄りが多い印象なので町は落ち着いてると思う 外国人も少ない印象なのでそれも一つのメリットかもしれない

駅が近い、買い物が便利、新宿まで近い、 設備が豪華、緑が豊富、おいしいお店が多い 部屋からの景色が素敵

天井が低い

ありません

いい物件だから。

〇静音性・・・二重サッシが効果的なのか、閉めると外部の音がなくなり、とても静かな環境となる。音楽や楽器を演奏される方も、基本的には夜９時までできると説明を受けた。（楽器の種類や周辺住民の方の意向もあると思われるため、あくまでも基本的には、です。） 〇眺望・・・プランや階層にもよるが、特に北側は多摩川リバービューで半永久眺望。VRなどより、実際見た方が印象がよかった。全体的に開放感があり、雄大な景色を満喫できる。 〇開放感・・・プラン、方角にもよるが、天井・サッシ高や床面積の割には、眺望の良さや日当たりのよさのおかげか、想像よりはるかに明るく、開放感があった。また、エントランスからラウンジに行く導線とそこから望む多摩川の眺めは素晴らしい。 〇室内カラー・・・階やプランによってテーマカラーが異なるが、さりげない色使いで品よくまとめられていると感じた。

〇外廊下・・・内廊下の高級感を保ちつつ、高層階では明るい陽射し、低層階でも照明の工夫により、安っぽくなっておらず、印象がよい。 〇その他共用施設・・・どの施設も高級感があり整っている。中でもゲストルームは、そのスペックを専有部に欲しかった、と思うほど充実しており、眺望も抜群。 〇災害への備え・・・オリジナル防災グッズが便利。電気室を２階にするなど、河川の側に立地する上で必要な対策が講じられている。

〇利便性・・・食品も衣料も買い物には不自由せず、とても充実している。普段は新宿までいかなくてもほとんどの用事が済む。大型書店もあり、品揃えも充実している。市役所の出張所もある。 〇自然環境・・・駅前の利便性がありつつ、少し歩くだけで川、丘があり自然を満喫できる。サイクリングやランニングが趣味であれば、多摩川沿いにすぐ出られる。 さらに川沿いは今後整備され、「かわまちづくり」が発展していく要素があり期待できる。

〇新宿まで乗り換えなしで、朝のラッシュ時以外ならば比較的早く行くことができる。 〇京王ライナー停車駅。 〇分倍河原経由で立川など中央線にも接続できる。 〇バスターミナルがとても充実。様々な方面にバスがつながっている。 〇空港リムジンバスが駅前に停車する。 〇車を持っている方なら、川崎街道など大きな通りや、中央道が近いこと。

〇これからの入居のため契約までの感想だが、管理組合の会議運営をプロが行ってくれたり、コンシェルジュや友人警備など、しっかりとコストをかけている点が安心感につながる。

〇約１年住んだことがあるが、落ち着いていると感じる。全体的に閑静な住宅地の雰囲気があると感じる。警視庁安全情報マップでも、全体的に治安がよいことがわかる。

〇利便性の高い駅前に住みつつ、抜群の眺望と豊かな自然環境が両立できる点。 そして、この環境を一般的な家庭が購入できる金額で取得できる点。

〇間取りが全体的に家具配置の難易度が高い。

〇プラウドシティ豊田多摩平の森 〇ザ・パークハウス府中 〇パークタワー勝どき 〇バウス平塚 〇パークホームズ湘南辻堂

・愛着のある街で抜群の眺望だったため。

各階ゴミ置き場、ディスポーザー、ビルトイン食洗機など一通り揃っている。 免震タワーマンションで安全性が高い。

ゲストルーム、コンシェルジュなどマンションらしいサービスがある 屋上にテラスがあってタワマンならではの眺望が楽しめそう

チェーン店が豊富で買い物も食事も便利。 大きなショッピングセンターがあるので遠出しなくとも大体のものは揃いそう。

駅から徒歩4分と近い。 新宿まで乗り換え無し30分くらいで行ける。 通勤時間帯はもう少し時間がかかるが自分の場合、勤務体系がフレックスのためあまりデメリットにならない

コンシェルジュ、コミュニティラウンジなどのサービスがある。 ゲストルームの予約などが電子化されている。

町の年齢層が高めなので治安は比較的落ち着いていそう。 災害対策がしっかりなされているのでマンション自体の安全性は信頼できそう。

駅近、タワマン、ランドマークとなりうるマンションが低価格で購入できる。 かわまちづくり等の施策で町の伸び代がありその恩恵を受けられる。

都心から遠い

特になし

なし

駅から近い 駅が特急停車駅で本数が多い バス便が便利に使えそう 生活に必要な物は全て揃う 川沿いがどのように開発されるのか楽しみ

各階に24時間出せるゴミ庫がある 自転車置き場が室内で専用のエレベーターまである コンシェルジュサービスに期待

駅近なのに静かな環境 全体的に年配の方が多く見られ落ち着いた街 とりあえず手に入らない物は無いくらい全て揃えられそう

特急以下全ての電車が停まるので使える電車の本数が格段に増える（現在各駅のみ停まる駅に住んでいる為） またバスも各方面に沢山出ていて、これからはバスを使って出掛ける機会が増えそう

コンシェルジュサービスや24時間常駐の管理体制もとられておりとても安心して住む事ができる 沢山の目が行き届いていてありがたい

駅から近く危険なルートは無さそう 当初ハザードマップが気になったが、万全の対策が立てられており心配する事も無くなった

駅近であるのに静かな環境 タワーであり、全方向から素晴らしい景色を見る事ができる 川沿いの再開発により賑わいが期待できる

駐車場が少ない　 室内に収納が少なく、広い所から引っ越す我が家には工夫が必要だった

なし

なし

駅近で商業施設・店舗が揃ってて生活に便利。都心に出るのにもそんなに時間がかからない。都心に比べて緑が多い。高い建物が少ない。

最低限（ゲストルームとパーティルーム）の共用施設はあり、維持費の高い共用施設（プールとか）が無いのがいい。

京王百貨店からスーパー、大手飲食店もだいたいあるので便利。病院もいろいろある。駅前で基本的なことは揃ってしますので便利。

通勤時間以外は都心に出るのにそんなに負担はない。京王ライナーをよく使うかも。バス便も多い。車を持ってないが、公共交通機関で十分。

駅の周辺は昼も人通りも多く。ちょっと駅から離れたところも普通の住宅地で治安に問題が合うようには見えなかった。駅前に交番もあるので安心。

主要な住環境が揃って、都心のマンションよりお手頃な価格（多少設備のグレードは低いが）で駅近く。コスパがいいマンションだと思います。

天井がやや低い。トイレのグレードが低い。

パークタワー勝どき　晴海フラッグ　ブランズタワー豊洲

お手頃なところ。

スーパーや薬局が多くて買い物が便利。 病院も多いので安心。駅が近いので通勤に便利。 自然環境に恵まれてる。都心に近い

コミュニティールームやパーティールームなど いろんな設備があるので使いが手がいい。コンシェルジュ―がいることで安心できる

緑が多い環境で散歩やランニングするのに最適。 お店が多くて特に一人暮らしや共働きの家族には 買い物や食事するに便利。

新宿まで30分以内で行けるので非常に便利。 空港へ行けるリムジーンバスが駅まえにあるので便利 駅が近いのは最大のメリット

常時コンシェルジュがいることは非常にメリット 各階にゴミ捨て場があるので高層ビルなので非常に便利 他いろいろ管理システムは特に問題ないと思います

駅から近い物件ですので夜遅くでも人が多いし安心できる。 わりとお年寄りの方が多いことも安心できる環境かもしれない

駅が近い 自然環境 買い物便利 クリニックが多くて便利 空港への接近も便利 高速にも出やすいので便利

駐車場が足りない

特にない

価格と利便性

間取りは可もなく不可もなく。 設備は地域柄は良い方だと思うが、最近の新築マンションには標準で付いているもの。 ZEHのため、遮音性や気密性、断熱性は期待できる。 個人的に駐車場は使わないので台数が少ない（将来空きが増えて負の遺産になら）のは評価できる。 内廊下は管理費が高いのと汚れた場合の臭いの付着があるので外廊下でよかった。外廊下でも安っぽい感じではないので評価できる。 エアコンが標準で1台付いている。 小型犬のみなので、大型犬が苦手な自分としては嬉しい。

屋上テラスと多摩川が一望できるエントランスはかなり期待している。 ゲストルームやパーティルームなどのタワーマンションとしての最低限の設備はある。 駐車場が屋内。 （自分は使用しないが）電気自動車用の充電設備付き駐車スペースがある。 シェアサイクルが無料。 上層階用と低層階用でエレベーターが分かれており、ピーク時は非常用エレベーターも解放（上層階のみ）されること。

スーパーやドラッグストアなど、生活する上で必要なショップは駅前（マンションから徒歩圏内）に揃っており充実している。 飲食店とカフェもおしゃれなものはないがチェーン店は一通り揃っている。

駅徒歩4分（実際のドアツードアはもう少しかかりそう） 新宿から、渋谷が30分圏内。 京王ライナー（有料）を使用すれば確実に座れる。 空港までの直通バスが出ている。

コンシェルジュサービスがあること。 24時間有人管理。 オートロックが二重。 植栽が沢山あり緑豊か。

住んでいないのでわからないが、全体的に高齢者が多いため、治安は良さそう。 駅前は栄えているため安心感はある。

リバーサイドであるため、半永久眺望が得られることが一番。 駅近であり、駅近辺で生活必需品が揃うこと。

柱の食い込みなどのせいでデッドスペースが多いこと。

なし

なし

多摩川が目の前を流れ、遊歩道等の整備が期待される。駅徒歩4分の立地。学区のエリアも問題無さそうな点。桜の季節は、駅名の通り綺麗です。

多摩エリアでは珍しい充実の共用設備。なによりも多摩川の流れを観れる眺望の良さ。西向きは富士山が望め、文句無い。

駅まで徒歩4分、日常生活品揃えるには満足できそう。夜間も大通りからは離れている為、静かな環境と思われる。

新宿までは、朝は40分かかる。座りたい人は八王子まで行って座って向かうのもあり。分倍河原乗り換えで、川崎や埼玉方面も行ける。乗り換えで都営にも乗れる。

マンション共用部、周辺サービスは管理会社も信頼出来問題無さそうである。高い管理費の分、期待をしてしまう。

際立った犯罪などは無いエリアであり、今のところは問題無さそうだ。多摩市の特徴で、高齢化が進んでおり大人しい街の印象。

駅から徒歩4分の近さと多摩川を望む眺望の両方を手中に出来るのは、ここだけかなと思う。また多摩センターや南大沢と違い、DINKSや単身向きのコンセプトかなと思う点

駐車場確保が困難な点

なし

立地

駅まで歩いて4分という近さと買い物が便利な立地条件。 マンションからの眺望がすばらしい。 最新の設備で使いが手が便利

坪単価の割には使いが手のいい設備。耐震対策がしっかりできてるところ。快適に生活できそうな専有部の仕様であること。

聖蹟桜ヶ丘駅と言う京王電鉄本社を構える旗艦駅のため、百貨店からスーパーまで買い物には一切困らない点。

すべての列車種別が停車するので快適である。駅までの徒歩での距離が近いこと。 新宿まで30分と速い点。

ネットワーク上を使った様々な予約システム、デジタルサイネージは使いやすくてよいと思います。

近くに交番があり、また救急病院や消防署がないため夜中のサイレンなどの音に悩む機会が少なそうな点。外国人が少ないことと町が綺麗

駅近い：歩いて4分という近さ 眺望：多摩川が流れてる自然豊かな景色 買い物便利：デパートやスパーなどが充実 最新設備：ゲストハウスなどの設備が使いが手よい

新宿までの時間 タワー駐車場がフラットではないこと 足りない駐車場 洗車場所がない

なし

立地条件

駅から徒歩４分と至近であるにも関わらず目の前には雄大な多摩川のリバービューの立地が最大の良い点でした。

坪単価が260万前後の割には設備に大きなコストカットが見られなく快適に生活できそうな専有部の仕様であること。

聖蹟桜ヶ丘駅と言う京王電鉄本社を構える旗艦駅のため、百貨店からスーパーまで買い物には一切困らない点。

すべての列車種別が停車するので快適である。新宿まで30分と速い点。

ネットワーク上を使った様々な予約システム、デジタルサイネージは使いやすくてよいと思います。

近くに交番があり、また救急病院や消防署がないため夜中のサイレンなどの音に悩む機会が少なそうな点。

駅から徒歩4分と至近であるにも関わらず、多摩川の眺望と自然に溢れる閑静な立地であること。区画整理事業の一環でもあり今後、商業施設、マンション施設、多摩市のかわまちづくり計画などの将来性があること。 このあたりでは比類なきスペックのマンションでありランドマークマンションであること。

自動車用の駐車場が機械式100台、タワーパーキング100台と戸数520に比べて少ないこと。またその駐車場そのもののスペックも車幅が普通でパレットもフルフラットパレットでないこと。 隣戸境の隔て版がショートタイプであること。 タワマンなのに外廊下であること。

なし

総合的な評価がもっとも高かったのがブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘でした。特に私は日々の眺望を重要視しております。そのため、目の前に川が望めるリバービューが最大の決め手となりました。また、この立地やスペックの割には価格も低くそれも後押しとなりました。