ブランズ文京本駒込六丁目

4.8 (1人)
ブランズ文京本駒込六丁目
住所
東京都文京区本駒込6丁目1-15
築年月
2017年2月
間取り
3LDK
交通
都営三田線 / 千石駅 徒歩3分
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩9分
JR山手線 / 駒込駅 徒歩14分
都営三田線 / 白山駅 徒歩19分
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩19分
いちさん / 回答したくない / 男性 / 入居済み
購入物件: ブランズ文京本駒込六丁目 (新築 ・3LDK ・7800万円台)
アンケート回答日:2022年03月21日

住まい環境

5.0

高台の安定した地盤に位置しております。3方向が道路に面しており、全住戸が角部屋で開放感があり、六義園が臨める住戸も多いです。北側には大和郷の低層住宅が続いており、気品があります。マンション自体も重厚感に加えてガラスが生み出す透明感があり、個人的には非常に気に入っています。住民もファミリー層が多いのですが、騒音等のトラブルも特に気になったことはありません。

不忍通に面しており、交通音や排気が気になる人がいるかもしれないです。

共用施設・設備

5.0

高級感のある内廊下、食洗機、ディスポーザー、ミストサウナなど設備面のクオリティは何ら問題ないかと思います。エアコンや風呂の遠隔スイッチもなかなか便利です。また1階の2層吹抜ライブラリが非常に優雅な空間で、かつ多彩な本が無料で借りられて重宝します。

梁による実質面積ロスが多少あります。

周辺環境

5.0

徒歩すぐの距離のグリーンコート内にピーコックやドラッグストアがあり、普段の買物はそこで十分。より安い買物がしたい際には巣鴨のサミット、西友も徒歩10分程度にあり、週末などによく利用しています。

近隣にカフェが少なく、カフェ難民になることが多いです。

交通・アクセス

4.0

都営三田線千石駅まで徒歩3分、山の手線の巣鴨駅にも徒歩10分程度とどこに行くにも便利です。高台にありながらどの駅にもフラットアクセスなのも特長です。また、早稲田方面、上野松坂屋方面、池袋方面に向かうバスもあり、重宝しています。

千石駅は不忍通北側の出口がないのがやや不便です。

マンション管理

5.0

管理人が週5回出勤して共用部をきれいに管理してくださっており、色々な相談にも応じてくださります。来客用の車庫の予約もウェブからできて便利です。

各階ゴミ置き場はこの戸数のため当然ですがありません。

治安・安全

5.0

本駒込六丁目は道路が非常に綺麗に整備されていて、歩道も多く確保されており、子供を持つ親としては安全な環境で安心できます。また近くに大きめな駒込警察署もあり、治安の良い文京区の中でも特にこの近辺は治安が良いと思います。

特に気になる点は思い当たりません。

このマンションの最もいい点

高級感のある外観、六義園が臨める開放感のある眺望、高台のありながら整備された道路網で安全面に優れているところ。

このマンションの最も残念な点

最寄りの千石駅の駅力がやや弱いところ。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

駅からのフラットなアクセス、周辺環境