バウス西大島

全ての間取りで、ベランダ側がアウトポール、ほとんどの間取りが共用廊下側の洋室まで完全アウトポール。田の字型の整形で使いやすい。二重床、二重天井であり上下階の音も心配なさそうです。

部屋の設備は一通り整っている。共用施設はワークラウンジ、キッズルーム、無人コンビニなど、必要最小限のではあるものの維持コストも高くない日常使いしやすいものとなっている。

駅徒歩7分、大型ショッピングセンター徒歩3分、商店街にも近く、必要なものは揃うので、生活利便性は高い。

都営新宿線西大島駅徒歩7分のほどよい距離。駅からのアクセスはほぼ真っ直ぐの明治通り一本道、歩道も広く整備されているので、

共有施設に無駄がないため、管理費が抑えられるのはよい。 植栽の剪定や防虫・除草、散水等の庭の維持、行き届いた管理を期待します。

昔からも住宅地で、周辺には大通りとショッピングモールがあるので、夜にも明るいです。 治安がよいと思います。

駅までの距離や周辺の施設などから将来的な価値の下落の心配もなく、昨今のマンション市況においては、コストパフォーマンスはよいといえます。

西向き、北向き中心の住環境で、北以外東・西・南すべての方向に建物がある、特に西向数十メートル前に15階のマンションが立っているため、囲まれ感が強い、日当たりと眺望が望めない。さらに敷地西側にある民間の駐車場に、将来的にビルやマンションが建つと最悪。

なし

コストパフォーマンス

駅から徒歩10分圏内、ショッピングモール(アリオ北砂)が近い、川が近くて小綺麗なのでジョギングなど運動もしやすく、子育てにもちょうどいい

部屋の設備は一通り整っていてかつおしゃれ。10年保証もとてもありがたく、模様替えサービスなど他にはなさそうなサービスが充実している。また共有施設に無駄がないため管理費が抑えられている。キッチンのデザインもかっこいい。

アリオが近く、駅からの道にもひと通りコンビニやマイバスケットなどあるので、買い物は便利です。飲食店もそこそこあります。保育園はマンション下につくられるので、入れれば最高です。

駅からのアクセスは明治通りをほぼ真っ直ぐに行くだけなのでいいと思います。西大島駅自体は急行が止まりませんが、新宿から遠く無いですし、大島行きに乗っても帰れるのでありがたいですね。自転車があれば、砂町銀座など色々なところへアクセスしやすいと思います。

まだ未入居なので清掃などはわかりませんが、購入までのサポートや、住んでからの10年保証などはありがたいです。建物自体は白く清潔感のあるものなので、行き届いた管理を期待します。共有施設(ワークスペース)も期待します。

治安はいいと思います。駅からの明治通り沿いも明るいですし、周辺ではあまり事件なども聞きません。ショッピングモールが近くにあるのも、周囲の治安、明るさに貢献していると思います。

一言で言うと、コスパです。価格に対してのサービス、ロケーション、間取り、充実した設備、共有施設など、近年稀に見る好物件ではないでしょうか。

日当たり。北・西向きしかなく、西側は今後も何か建つ可能性があるため。

なし

価格、間取り、駅距離、部屋の設備、周辺施設