日商岩井中野本町マンション
掲示板・口コミ
住まい環境
管理人が常駐していて、組合もよくまとまっていて管理が良い。住民同士の交流がある。 町内会とも仲良くしている。 駐車場の価格が周辺に比べてリーズナブルの価格である、
セキュリティーの面ではOPENにつき何とかしてほしい。 老人が多く、今後の管理体制が問題になりそう
共用施設・設備
B-Fletsが各家庭に戸建て感覚で引ける。電気の容量も十分に確保できていて将来に不安がない。 TVもすべての契約が可能であり、アンテナを自信でつけることなく視聴できる。
設備が古くなったため改良ができにくい。 今後の建て替え計画の見通しがわかりにくい
周辺環境
駅までの時間はふつうであるが、駅まで行かないとスーパーなどの施設がない。 新宿駅まで歩けるきょりである
幹線道路に面しているため、夜間は大変うるさい 駅までの時間はふつうであるが、駅まで行かないとスーパーなどの施設がない。しかし昔は近くにスーパがあったが、なくなってしまっている
交通・アクセス
中野坂上から７分、西新宿５丁目から７分と便利に使える地下鉄があり、バスも渋谷、中野行とそれぞれ便利に使える。JR新宿駅には徒歩２０分程度で行けます。
都営地下鉄は地下が深いため、アクセスまでの時間が、かかなりかかる。
マンション管理
マンションの管理については、１Fの管理員室に居住しており、何かがあってもすぐに対応できる。担当している管理は十分こなしている。
管理する管理員と、清掃する人のコミュニケーションが薄く、連携が取れていない。また、人が変わるたびに、良くない人もいること
治安・安全
治安はまずまず良いですが、都心部に近いことや、住んでいる住人がまずまずなため、今のところは安全な場所と思います。
最近は訳の分からない人がおおくなり、人間関係も薄くこれからの治安には不安を感じます。
このマンションの最もいい点
場所の良さと、住んでいる住人、立地条件がいいこと 組合が管理を重視して改修工事もよくおこなっていることにより、マンションの価値がさがらない。
このマンションの最も残念な点
まず、古くなり老朽化してきています。現状の場所に建て替えにはなかなか難しい問題がありそうです。さらに、賃貸の住人が増えて、人間の付き合いがわからなくなった
並行して検討したマンション名
住友和田ハイツ
上記の中からマンションを選んだ理由
立地条件、都心に近い