葛西クリーンタウン清新南ハイツ
掲示板・口コミ
住まい環境
３人暮らしなので、３LDKの間取りが丁度いい。ベランダが南向きなので冬は日中暖房がいらない。平面式の駐車場だが、台数がかなりおけるので余裕がある。エレベーターは４，７．１０階どまりだが、我が家は4階
築30年以上なので、当時の基準ではスラブ厚が薄く、上階の騒音が気になる。建物にはオートロックが付いていない。ペットは禁止になっている。
共用施設・設備
日曜日も常駐の管理人がいるので、何かあったらすぐに連絡できる。このマンションは緑が非常に多く、住民もボランティアで緑の維持に参加している。
エレベーターが各階止まりではないので、止まらない階の方は階段を使うしかない。オートロックではないので、防犯上不安がある。
周辺環境
徒歩5分でスーパーの「マルエツ」があり、買い物に便利。それ以外にも自転車があればイオンやアリオ、安売りで有名なオーケーが2店舗あり、他にも安売りスーパーが近所にあるのでいい買い物ができる。保育園、学校もごく近くにある。
我が家は4階なので眺望に難点がある。もっと上階からは毎日ディスニーランドの花火が見える。
交通・アクセス
東京メトロ「西葛西」駅からは徒歩約15分、JR京葉線の「葛西臨海公園駅」からは徒歩30分。徒歩1分でバス停があるので、バスに乗れば約5分で駅に到着。
残念な点はない。
マンション管理
管理組合がしっかり機能しており、管理会社ともよく連携が取れているので、マンション全体がうまく管理されている。
管理よりも、30年以上経過しているので、マンション内の道路や通路が痛んできている。これは修繕積立金を使うしかないので、積立金の残高が気になる。
治安・安全
目の前に警察官が常駐の交番があり、治安は非常に良い。周辺は他のマンションと一緒に開発された地区で町名もその時についたので、道路もスピードが出せないように設計されており安全である。
治安や安全なことに関しては特にない。
このマンションの最もいい点
子供たちの教育環境がしっかりしている。30年以上たつのに、この地区は非常に人気が高く、マンションの価値が下がらない、逆に少しづつ値が上がっている。
このマンションの最も残念な点
築年数があるので、今の最新マンションと比較すると、少し古臭く見え、マンション内の設備も最新ではないので、これからは維持管理に金がかかると思う。
並行して検討したマンション名
ライオンズマンション
上記の中からマンションを選んだ理由
以前住んでいたところから近いことで、周辺の環境がよくわかっていること。部屋の広さと南向きというところ。価格が予算とあっていたこと。