アルバガーデン朝倉街道
掲示板・口コミ
住まい環境
14階建69邸の中規模マンションで、全て平置き駐車場で、共用部は必要最小限に抑えられているため、共益費が安い。 ペット飼育可で、ベランダにはシンクがある。 浄水器と床暖房が標準装備である。 メインバルコニーは西向きで明るく、遮光断熱のロイガラスが標準装備である。
飛地の斜面に建てられているため、市道からのアプローチは長い坂道になっており、エントランスに辿り着くまで時間がかかる。 駐車場出入り口は通行量が多い国道からの一箇所のみで、常に渋滞しておりスムーズではない。
共用施設・設備
共用施設は最小限に抑えられているため、管理がしやすく、維持費もかからない。エントランスは広く清潔である。
ハンズフリーキーがついていない。トイレがタンクレスではない。
周辺環境
大型ショッピングセンターが徒歩圏内にあるので、日常生活用品は全部揃う。急行電車停車駅とバスセンターまで徒歩7分と近い。
徒歩で気軽に行けるコンビニがない。最寄りのコンビニまで15分はかかる。
交通・アクセス
高速道路インターチェンジまで車で8分。西日本鉄道天神大牟田線の朝倉街道駅まで徒歩7分、ＪR鹿児島本線の天拝山駅まで徒歩12分とダブルアクセスで便利である。
職場が福岡市方面である場合、帰路でUターンが必要になる。
マンション管理
管理会社は地元で実績のある会社が行なっており、安心して任せることができる。防犯カメラの設置台数が多い。
管理人が常駐してない。南側の隣家に高木と藪があるため、落ち葉、毛虫、治安の面で心配である。
治安・安全
静かな住宅街に建てられており、周辺の治安もいい。高台にあるため、水害は受けない。ハザードマップマップでも安全地帯である。
マンション敷地内やアブーローチに坂道が多く、冬場の積雪や凍結が気になる。
このマンションの最もいい点
メインバルコニーがある西側の土地は規制がかかっているため、素晴らしい眺望が保障されている。全て平置き駐車場場である。価格が抑えられている。
このマンションの最も残念な点
駐車場場の出入り口が通行量の多い国道沿いのみで、常に渋滞している。高台に立っているため、坂が多い。
並行して検討したマンション名
サンパーク朝倉街道駅
上記の中からマンションを選んだ理由
立地とマンション価格とのバランスが絶妙によかった。