横浜野毛山マンション
掲示板・口コミ
住まい環境
完全南向きで障害物がないので日当たりが最高に良い。バルコニーも広い。目の前に大きな公園や公立図書館などがありとても文化的。
サッシなどが古くなっており、交換するにも修繕積立金が足りず、窓の開け閉めの音や振動が近所同士で響きあい迷惑している。
共用施設・設備
長谷工コミュニティが管理をしており、管理人が常駐しているため、困ったことがあってもすぐに相談できる。また管理組合のメンバーが優秀で、問題解決力が高い。
住民が事前予約で自由に使える会議室スペースがあるが、ほとんど利用者がなく、管理組合の会合くらいしか用途がない。小さくても季節のイベントのようなものをするようにすれば、もっと有効活用ができるような気がする。
周辺環境
公立図書館・大きな公園が眼前にあり、商業施設や大手私鉄の駅も近くにある。マンション自体は住宅街にあるので、周囲の便利さにもかかわらず生活環境はよい。
私立幼稚園や公立中学校が徒歩1分以内にあるが、送り迎えの保護者の自転車マナーや中学生の公共マナーの悪さが目に付く。また図書館に来る利用者の車の違法駐車もあり、気にしだすときりがないほどイライラさせられる。
交通・アクセス
JR・京急・市営地下鉄の駅が至近。またほんの少し足を延ばせば、みなとみらい線の駅もすぐ。横浜市内でも十分に生活はエンジョイできるが、それに加えて都心へのアクセス路線が十分にあるのは便利。
特に気になる点はありません。
マンション管理
治安・安全
公園・動物園・図書館などの文化的施設を利用するために遠方からくる家族連れなどが多いことから、比較的治安はよいと思っている。
坂を下って繁華街に出ると、飲み屋街・ポルノ映画館・ストリップ劇場・性風俗店・ラブホテルなどが乱立しており、子供はおろか、大人の自分もあまり近寄りたくない雰囲気がある。
このマンションの最もいい点
地盤が強固な高台にあり、海抜30メートル以上なので、地震や津波が起こっても比較的安全性が高い。目の前が避難場所に指定されている公園であることも安心材料になっている。
このマンションの最も残念な点
老朽化。もし立て替えたとしても、現在の建築基準に照らすと、同じ間取りの部屋を所有することができないため、やむをえず修繕・修復を繰り返しながら丁寧に建物を維持しているような状況。
並行して検討したマンション名
なし
上記の中からマンションを選んだ理由
居住環境の良さと、妻の通勤の便利さ。
住まい環境
管理人さんがいて外来者をしっかりチェックしてくれるので安心感がある。宅配ボックスも出来たので不在がちでも便利
築60年近いこともあり玄関から隙間風が入ってくることがある。下水の臭いが気になる
共用施設・設備
ゴミがいつでも捨てられるので便利。お掃除の方が毎日掃除をしっかりしてくれるので古いマンションだが清潔さは保たれている
布団をベランダに干せない点が残念。屋上に洗濯を干せるようになっているが物干しなどが以前住んでいる方のもので占められており干すことが出来ない
周辺環境
幼稚園は徒歩1分、中学校も2分で行ける、近くにコンビニ、飲食店も多く外食が楽しみな毎日を過ごせる。みなとみらいも近く住んでいて買い物も便利
駅からの帰宅時に酔っ払いに遭遇したりホームレスの人に遭遇することが多い。夜遅い時間帯だと一人で歩くのに抵抗がある
交通・アクセス
日ノ出町と桜木町両方の駅が使えてどちらの駅からも徒歩10分位で行けるので便利。タクシーもマンションを出てすぐのところから割とすぐに捕まる
坂の上のマンションなので桜木町、日ノ出町どちらの駅からも坂を上って帰宅するので夏の暑い日には汗びっしょりになる
マンション管理
管理人さんが常駐しているので外来者に目を光らせており安心して生活出来ている。来客時はあらかじめ報告しておけば丁寧に対応して頂けるので助かっている
夜になると管理人さんが常駐していないので不安な点はある。ゴミのマナーを守らない人が若干いらっしゃるところは気になる
治安・安全
繁華街からは離れているので治安は良いと思う。マンションも21時過ぎると入口のドアがロックされるので安心
入口のドアがロックされてしまうと部屋からロックが解除出来ないので遅い時間帯に人が訪ねてきた時に不便を感じる
このマンションの最もいい点
交通の便が良く出かけるのに便利な点が気に入っている。フルリフォームして住んでいるので新築と変わらない快適な生活を謳歌している
このマンションの最も残念な点
夏暑く冬寒い点。夏は風が通らないのでエアコンを入れないと生活出来ない、冬は隙間風が玄関から入ってくるので寒い
並行して検討したマンション名
野毛山アトラス
上記の中からマンションを選んだ理由
リフォームが自由に出来るところと交通の便が良かったから